观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

ESR(01821)与财团的讨论仍在进行中 潜在收购事宜尚未确定

香港 – 2024年6月14日 – ESR Cayman Limited（“ESR”，01821.HK）今日发布公告，宣布公司与财团的讨论仍在进行中。该等讨论的结果尚不确定。

**截至本公告日期，**尚未就是否继续进行指示性收购建议作出决定，亦未与任何一方就实施指示性收购建议达成最终协议。

**ESR(01821)表示，**公司将继续关注相关事项，并及时向市场披露最新进展。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿澄清了ESR(01821)与财团的讨论仍在进行中，尚未就潜在收购事宜达成最终协议。
• 新闻稿表示，公司将继续关注相关事项，并及时向市场披露最新进展。

由于本次新闻稿主要内容为澄清和重申此前公告信息，因此在补充内容方面没有进行太多拓展。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。